Odszkodowanie za zwłokę

Kara umowa stanowi zryczałtowane odszkodowanie za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy. Jeżeli szkoda przewyższa kwotę kary umownej to różnicy można dochodzić wyłącznie gdy to wynika z treści umowy. W umowie deweloperskiej takiego zapisu z pewnością nie ma. Zatem może Pan dochodzić od dewelopera za zwłokę w zawarciu umowy przenoszącej własność tylko zapłaty kary umownej której wysokość powinna być wskazana w umowie. Jeśli deweloper nie chce jej zapłacić to trzeba wysłać wezwanie do zapłaty a następnie złożyć pozew o zapłatę w sądzie.

Sz.Panie Proszę tu wkleić umowę deweloperską. Proszę napisać z jakich przyczyn dopiero 31 lipca 2019 r doszło do podpisania aktu sprzedaży.Proszę wkleić umowę. Dane wrażliwe proszę zasłonić. z poważaniem : adw Janusz Sawicki