Odstąpienie od umowy najmu mieszkania.

Szanowna Pani, trzeba zacząć się komunikować z właściciele pisemnie. Po pierwsze należy wysłać mu pismo ze wskazaniem daty odbioru mieszkania (najlepiej wysłać też maila). W tym piśmie napisać, że z uwagi na złożone wypowiedzenie (nie analizuję czy było ono dopuszczalne czy nie) konieczne jest przeprowadzenie czynności związanych z odbiorem lokalu i wyznaczyć termin. Jednocześnie trzeba zaznaczyć że jeżeli się nie stawi dokonacie przekazania samodzielnie, a klucze przekażecie za pomocą poczty. Przy dokonanym samodzielnym odbiorze warto mieć świadków. Jeżeli w całym wynajmie brała udział jakaś agencja proszę ją również o tym poinformować, ewentualnie poprosić czy nie mogą być świadkami. Później wysłać drugie pismo, w którym trzeba napisać, że z uwagi na deklarowane przez Pana twierdzenie o nie zwróceniu kaucji korzystacie Państwo z prawa do zatrzymania swojego świadczenia tzn. zapłaty raty czynszu, do czasu rozliczenia przez Pana kaucji (ten element nie jest do końca zgodny z prawem). Nadmieniam, że kaucja powinna zostać rozliczona w ciągu 30 dni od dnia zwrotu mieszkania. Na wymysły odnośnie pękniętych rur nie zwracać uwagi. Jeżeli nie zwróci kaucji w tym terminie będzie trzeba się sądzić, ale to już jest inny temat. Tyle na wstępie. Z wyrazami szacunku, Adrian Sylwaowicz. Dziękuję za pozytywną opinię