Odstąpienie od umowy kuna z powodu wad ukrytych.

Pytanie z dnia 24 maja

Problem z pękającymi ścianami w domu na gwarancji (2 lata)odkrywka fundamentów ujawniła niezgodność z projektem .Czy na tej podstawie można wnioskować o zerwanie umowy kupna?

Dzień dobry, Z przestawionego stanu faktycznego wnioskuję, że dom ma wady konstrukcyjne. W tej sytuacji istnieje możliwość złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy sprzedaży i żądania zwrotu uiszczonej ceny. Druga możliwość to żądanie zwrotu kosztów naprawy. Udzielenie wyczerpującej porady prawnej co do dalszych kroków możliwe będzie po przedstawieniu szczegółów sprawy, zapraszam do kontaktu i spotkania w Kancelarii. Pozdrawiam serdecznie Adwokat Natalia Hebel Tel. 505535470 Kancelaria Adwokacka Ul. Nowowiejskiego 20/5, Poznań

Odpowiedź nr 1 z dnia 25 maja 2021 13:57 Zmodyfikowano dnia: 25 maja 2021 13:57 Obejrzało: 45 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Dzień dobry, żeby rzetelnie odpowiedzieć na to pytanie, to najpierw należałoby się zapoznać z dokumentami i stanem faktycznym sprawy. Co do zasady, rękojmia na nieruchomości obowiązuje 5 lat. W ramach uprawnień z rękojmi można odstąpić od umowy, jeżeli wada jest istotna, chyba że sprzedawca bez zbędnej zwłoki usunie wadę. Ma Pan/Pani dodatkową gwarancję na dom, czy chodzi właśnie o rękojmie? Jeśli chodzi o gwarancję, to zakres uprawnień w ramach gwarancji przewiduje umowa gwarancyjna. Pozdrawiam

Odpowiedź nr 2 z dnia 25 maja 2021 17:03 Zmodyfikowano dnia: 25 maja 2021 17:03 Obejrzało: 44 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Szanowna Pani / Szanowny Panie, zapraszam do kontaktu - chętnie pomogę. Udzielenie odpowiedzi na Pani/Pana pytania wymaga przede wszystkim ustalenia właściwej podstawy prawnej roszczenia (gwarancja/rękojmia), a dopiero następnie jego sprecyzowania. Do tego konieczna jest jednak analiza dokumentów, w tym m.in. umowy sprzedaży. Z poważaniem, aplikant adwokacki Filip Majsterek

Odpowiedź nr 3 z dnia 25 maja 2021 21:50 Zmodyfikowano dnia: 25 maja 2021 21:50 Obejrzało: 40 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.