Odrzucenie spadku po matce a odpowiedzialność za zadłużenie mieszkania komunalnego.

Dzień dobry, ale jaka sprawa trafia do sądu w 2015r.? Jeśli syn był w niej pozwany i należność została zasądzona także od niego, to za to zadłużenie odpowiada. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Odrzucenie spadku po zmarłej matce chroni syna wyłącznie przed odpowiedzialnością za długi jako spadkobierca. Oznacza to, że syn nie odpowiada za osobiste zobowiązania matki (np. kredyty, pożyczki) ani za długi czynszowe powstałe w okresie, gdy był małoletni. Akt ten nie anuluje jednak zadłużenia lokalu powstałego w czasie, gdy syn był już pełnoletni i stale tam zamieszkiwał. Zgodnie z art. 688¹ Kodeksu cywilnego, pełnoletnie osoby zamieszkujące z najemcą odpowiadają solidarnie za zapłatę czynszu. Z tej perspektywy, jest to własny, niezależny dług syna wynikający z faktu mieszkania w lokalu, a nie dług odziedziczony, dlatego odrzucenie spadku nie będzie miało na ten dług wpływu. 2. Należy zaznaczyć, że odpowiedzialność syna jest ściśle ograniczona czasowo. Odpowiada on wyłącznie za długi narosłe od dnia uzyskania przez niego pełnoletniości (ukończenia 18. roku życia) do dnia faktycznego opuszczenia lokalu. Za okres, kiedy syn był dzieckiem, pełną i wyłączną odpowiedzialność ponoszą rodzice, a dług ten z chwilą odrzucenia spadku nie może być egzekwowany od syna. 3. Fakt, że sprawa trafiła do sądu w 2015 roku, wymaga szczegółowej weryfikacji pod kątem tego, kto został wskazany w pozwie jako pozwany. Jeżeli miasto pozwało wówczas wyłącznie matkę (głównego najemcę), uzyskany wyrok nie pozwala na prowadzenie egzekucji komorniczej przeciwko synowi. Roszczenia z tytułu czynszu przedawniają się z upływem 3 lat. Jeśli miasto do tej pory nie wytoczyło osobnego powództwa przeciwko synowi za okres, w którym był pełnoletni, to roszczenia wobec niego za lata ubiegłe uległy przedawnieniu. W takiej sytuacji, w przypadku otrzymania nakazu zapłaty, syn może skutecznie uchylić się od obowiązku zapłaty starego długu poprzez podniesienie zarzutu przedawnienia. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208