Pytanie z dnia 05 sierpnia 2016

Od ponad 20 lat mieszkamy ja, syn i mój mąż z moją mamą w jej spółdzielczym mieszkaniu własnościowym (ojciec mój nie żyje od wielu lat). Mam jeszcze siostrę, która ze swoimi dziećmi i mężem zamieszkują w ich mieszkaniu. Przed laty zawarliśmy słowną umowę z siostrą, że w zamian za opiekę nad mamą mieszkanie będzie moje, a ona za skutkiem natychmiastowym otrzymała ogródek działkowy z domkiem. Obecnie chcielibyśmy uregulować tą sprawę, jednak w taki sposób by ustrzec się od zachowku. Czy ujęcie siostry w testamencie i zapisanie jej np. jakiejś kwoty (niższej od wartości połowy mieszkania) uchroni nas przed żądaniem zachowku? Czy mama mieszkanie powinna przekazać mi w formie darowizny już teraz czy dopiero zapisać je w testamencie?

Dzień dobry, żeby mama mogła zapisać siostrze w testamencie gotówkę, musi ją mieć, a i to nie uchroni Państwa od wypłaty zachowku, jeśli siostra nie otrzyma części spadku zgodnej z przepisami. Przy spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu nie można zawrzeć umowy dożywocia, gdyż jest to ograniczone prawo rzeczowe, a dożywocie można ustanowić tylko za przeniesienie własności nieruchomości. Co to znaczy, że siostra "ze skutkiem natychmiastowym otrzymała ogródek" ? Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Odpowiedź nr 1 z dnia 5 sierpnia 2016 12:07 Zmodyfikowano dnia: 5 sierpnia 2016 14:17 Obejrzało: 327 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, Możecie Panstwo zrobić umowę dozywocia. Od dożywocia nie ma zachowku o ile nie ma charakteru pozornego.

Odpowiedź nr 2 z dnia 5 sierpnia 2016 13:37

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.