Obowiązek zgłoszenia darowizny przy zakupie okien i drzwi na dane mamy.

Tomasz R. Weigt   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. Skoro nieruchomość należy do Pana mamy, a także środki na zakup należały do Pana mamy, to należy uznać, że nie doszło tu do darowizny. Doszło tutaj raczej do błędów w umowie sprzedaży, w której wadliwie wskazany jest Pan jako kupujący, a nie pełnomocnik mamy. Jeżeli tak jest w istocie, to nie ma konieczności zgłoszenia darowizny do US. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Miłosz Kuna   Radca prawny  

Radca Prawny Miłosz Kuna

Jagiellońska 7, 38-500 Sanok

 Email

Rozumiem, że umowa na zakup okien i drzwi została zawarta na Pana dane, natomiast płatność 51 000 zł została wykonana z rachunku Pana mamy, której jest Pan pełnomocnikiem, a sama inwestycja prowadzona jest na nieruchomości należącej do mamy. Zastanawia się Pan, czy w takiej sytuacji powstaje obowiązek zgłoszenia darowizny. Co do zasady, kluczowe jest ustalenie, kto faktycznie poniósł ekonomiczny ciężar wydatku i czy doszło do przysporzenia majątkowego. Jeżeli pieniądze należały do Pana mamy i zostały przeznaczone na jej własną nieruchomość, to trudno mówić o darowiźnie na Pana rzecz – nawet jeśli umowa z dostawcą została podpisana przez Pana. W takiej konfiguracji działał Pan de facto jako osoba reprezentująca interes mamy, a nie jako obdarowany. Inaczej sytuacja mogłaby wyglądać, gdyby środki należały do mamy, a inwestycja zwiększała wartość Pana majątku – wtedy można byłoby rozważać, czy doszło do darowizny. W opisanym przez Pana układzie kluczowe znaczenie ma to, czy faktura dokumentuje zakup na potrzeby nieruchomości mamy i czy to ona jest właścicielem budynku. Sam fakt, że umowa została podpisana przez Pana, nie przesądza jeszcze o powstaniu obowiązku podatkowego. Dla pełnej oceny warto przeanalizować: treść umowy z wykonawcą, dane nabywcy na fakturze, zakres udzielonego pełnomocnictwa oraz to, czy środki na koncie mamy były jej wyłączną własnością. Istotne jest też, czy w dokumentacji budowlanej i księgowej inwestycja przypisana jest jednoznacznie do nieruchomości mamy. Jeżeli zdecyduje się Pan na dalsze działania, proszę o kontakt – po zapoznaniu się z dokumentami będę mógł wskazać najbardziej sensowną ścieżkę postępowania.