Obniżenie czynszu z powodu niesprawnej kabiny prysznicowej (art. 664 KC).

Czy gdy od 5 miesięcy kabina jest niesprawna to można ubiegać się obniżki czynszu z uwagi na artykuł 664 KC? Co gdy właścicielka twierdzi iż "Prąd był naprawiany od razu. Jedną wadą jest ścieranie wody po kąpieli. Ja mam kabinę otwartą i za każdym razem wycieram podłogę. Na wysokość czynszu składa się powierzchnia mieszkania, lokalizacja, stan mieszkania (po remoncie), wyposażenie (większość nowych mebli), a także to że budynek jest z cegły i że jest piwnica".