Obciążenie właściciela kosztami działań prawnika wspólnoty mieszkaniowej bez jego zgody.

Pytanie z dnia 09 lutego

Witam moj partner posiada własnościowe mieszkanie w bloku zarzadzanym przez wspólnotę mieszkaniowa. W zeszłym roku wspólnota stwierdziła że nie jest on jego właścicielem. Moj partner przyniosl zarządowi decyzję z 2015 roku która otwarcie mowi ze jest on jednym właścicielem mieszkania. Panie z zarządu miały niezachwycone miny gdyż kazały adwokatowi wspólnoty zająć sie tą sprawą a wówczas okazałoby się ze caly czas mój partner jest właścicielem mieszkania a adwokat wspólnoty kopał i wysyłał pisma do sądu. Ktoś musiał ponieść koszty tej niepotrzebnej i jak sie okazało nieudolnej pracy ( okazało się ze adwokat wspólnoty stwierdził ze mój partner nie jest właścicielem mimo ze pisma z 2015 mówią co innego). Za to wszystko ze mimo ze mój partner ciągle posiadał od ponad 10 lat pismo mówiące ze jest właścicielem lokalu i nie zlecal wspólnocie niczego i nie dawał im żadnego prawomocnictwa w tej sprawie, oni sami robili to za jego plecami na własną rękę to doliczyli mu koszta ponad 2000zl. Czy mogą tak postąpić?

Dzień dobry, nie, pierwsze słyszę, aby wspólnota mieszkaniowa obciążała kogoś za takie wydatki. Poza tym skoro Pani partner od początku mówił, że jest właścicielem mieszkania i miał na to papiery to dlaczego wspólnota miała ku temu w ogóle wątpliwości? To jest z pewnością do wyjaśnienia, bo nie wyobrażam sobie, żeby wspólnota mieszkaniowa mogła komuś doliczyć koszty pracy, którą przecież sama sobie wykonała na własne życzenie. R. pr. Elżbieta Walczak

Odpowiedź nr 1 z dnia 10 lutego 2026 13:07 Zmodyfikowano dnia: 10 lutego 2026 13:07 Obejrzało: 8 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, polecam, aby partner skonsultował sprawę z adwokatem. Sama wspólnota nie mogła go obciążyć takimi kosztami, ale być może Pani nie wie wszystkiego i okaże się, że kosztami takimi partner został obciążony przez sąd. Już sam opis sprawy jest niejasny. Właścicielem mieszkania we wspólnocie partner mógłby zostać na podstawie umowy sprzedaży, darowizny czy testamentu, więc nie wiem, jaka niby decyzja miałaby sprawiać, że partner został właścicielem, ale coś tu zdecydowanie nie pasuje… Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 2 z dnia 10 lutego 2026 13:42 Zmodyfikowano dnia: 10 lutego 2026 13:42 Obejrzało: 7 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.