Niedotrzymanie terminu przeniesienia własności nieruchomości przez developera.
Pytanie z dnia 25 października 2020
Dzień dobry.
Kupiłem mieszkanie deweloperskie. Deweloper przekazał informację, że nie zdąży przenieść własności do 30.10.2020 (termin z umowy deweliperskiej), ze względu na pandemię, wyznaczając drugi termin do 31.12.2020. W umowie deweloperskiej jest mowa o karach ustawowych w stosunku do dewelopera, jeżeli nie wyrobi się z przeniesieniem własności w przypadku 2 terminu.
W Ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nie ma mowy o dodatkowym terminie na przeniesienie własności przez dewelopera.
1) Czy deweloper ma w ogóle prawo, aby wyznaczyć 2 terminu? Jeżeli nie to czy stan pandemii zezwala na 2 termin ?
2) W jaki sposób dochodzić ustawowych odsetek za nie przeniesienie własności do 30.10.2020 ?
Piotr Stosio Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Może Pan wezwać Dewelopera do zapłaty, ewentualnie skierować sprawę do sądu. Należałoby się jednak zapoznać z umową deweloperską. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu, prowadzę wiele podobnych sporów. Pozdrawiam, Piotr Stosio, radca prawny.
Podziękowałeś prawnikowi
Aleksandra Pietrzykowska Radca prawny
Kancelaria Prawna - Radca Prawny Aleksandra Pietrzykowska
Długa 24b, 05-420 Józefów
Dzień dobry co do zasady należy skierować wezwanie do zapłaty kary umownej. Przy braku płatności, sprawa podlega rozpoznaniu przez Sąd W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...