Naprawienie szkody przez firmę remontową.

Zgodnie z prawem, robotnicy wykonujący prace remontowe w mieszkaniu, w tym demontaż płytek w celu wymiany rur w pionie, ponoszą odpowiedzialność za szkody, które przy tym wyrządzą. Zarządca wspólnoty mieszkaniowej nie ma racji twierdząc inaczej. Mają oni obowiązek przywrócenia stanu poprzedniego lub naprawienia uszkodzeń, w tym odtworzenia ściany z kafelek. Odpowiedzialność za to ponosi wykonawca robót, a w pewnych sytuacjach również wspólnota mieszkaniowa.

Dzień dobry. Co do zasady, firma remontowa ma taki obowiązek. Nawet jeśli ingerencja w Pańskie mieszkanie była niezbędna, prace remontowe nie mogą pozostawić lokalu w gorszym stanie niż wymaga tego dostęp do instalacji. Po zakończeniu prac ekipa powinna przywrócić pomieszczenie do stanu poprzedniego, w tym uzupełnić glazurę czy ściany. W praktyce zarówno zarządca (lub wspólnota), jak i firma wykonawcza mogą ponosić odpowiedzialność za powstałe zniszczenia. Podstawą prawną ewentualnego roszczenia odszkodowawczego będzie tu art. 415 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym: „kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia”. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208