Niestety nie. Sam fakt zniknięcia lokatora nie sprawia, iż umowa najmu automatycznie się rozwiązuje. Niezamieszkiwanie w lokalu oraz zaległość czynszowa może stanowić natomiast przyczynę wypowiedzenia takiej umowy. Przesłanki te opisane zostały w ustawie o ochronie lokatorów (zakładam, że mowa o najmie lokalu mieszkalnego).