Najem nieruchomości pod działalność spółki.

Dzień dobry, umowa spółki cywilnej nie wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. Jeśli zatem osoby te faktycznie złożyły wobec siebie oświadczenia o zawarciu umowy spółki cywilnej, to są stronami tej umowy (są wspólniczkami). Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Dzień dobry. Dopóki nie zostanie okazana właścicielowi lokalu użytkowego umowa spółki cywilnej, lepiej nie podpisywać umowy najmu. Zgodnie z art. 860 paragraf 2 kodeksu cywilnego umowa spółki cywilnej powinna być stwierdzona pismem. Z punktu widzenia właściciela lokalu użytkowego posiadanie kopii takiej umowy oraz wydruku z CEIDG (Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej), że panie rzeczywiście prowadzą spółkę cywilną jest bardzo ważne. W przeciwnym wypadku, gdy np. nastąpi opóźnienie w zapłacie czynszu lub lokal zostanie uszkodzony i będzie wymagać naprawy, właściciel lokalu użytkowego może mieć istotne trudności w dojściu, kto jest za to odpowiedzialny i do kogo kierować roszczenia z tym związane.