Nabycie spadku po ojcu. Roszczenie o zachowek przez rodzeństwo.

Dzień dobry. 1. Będąc córką zmarłego (zstępną) znajduje się Pani w pierwszej grupie dziedziczenia, co oznacza, że siostry Pani taty nie mają żadnych praw do tego mieszkania. Rodzeństwo zmarłego dochodzi do spadku dopiero wtedy, gdy nie ma on dzieci ani wnuków, a w polskim prawie siostrom nie przysługuje również prawo do zachowku. 2. Jednak w związku z tym, że tata otrzymał nieruchomość w darowiźnie od babci - jego siostry mogą być uprawnione do dochodzenia zachowku po babci. Roszczenie to będzie skierowane w Pani stronę, jako następcy prawnego swojego ojca. Prawo to przysługuje im w terminie 5 lat od śmierci babci. 3. Może Pani sprzedać to mieszkanie, jednak najpierw konieczne jest uzyskanie formalnego dokumentu potwierdzającego Pani prawa, czyli aktu poświadczenia dziedziczenia od notariusza albo sądowego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. Po wpisaniu Pani danych do księgi wieczystej sprzedaż będzie możliwa. Co więcej, jeśli od końca roku kalendarzowego, w którym Pani tata otrzymał to mieszkanie od babci, minęło już 5 lat, Pani jako spadkobierczyni nie zapłaci podatku dochodowego przy sprzedaży. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208