Możliwość odstąpienia lub wcześniejszego rozwiązania umowy najmu okazjonalnego po podwyżce czynszu.

Szanowna Pani, Na wstępie warto ustalić cel działania, ponieważ od tego zależy najlepsza strategia. Z opisu wynika, że podwyżka jest stosunkowo niewielka, więc rozważanie wad oświadczenia woli jest możliwe, ale w praktyce bywa rozwiązaniem „twardszym” i konfliktowym. Co do zasady umowy na czas określony nie można swobodnie wypowiedzieć, jeżeli nie przewiduje tego sama umowa. Natomiast w Pani przypadku znaczenie ma to, że podpisali Państwo nową umowę, która – jak Pani wskazuje – miała być jedynie aneksem i zmieniła warunki (czynsz). Teoretycznie można rozważać uchylenie się od skutków oświadczenia woli (błąd), ale przed podjęciem takich kroków warto ocenić, czy rzeczywiście jest to kierunek, który chce Pani obrać, biorąc pod uwagę skalę zmiany i relację z właścicielem. W praktyce często lepszym rozwiązaniem jest: • próba negocjacji z właścicielem, • ustalenie możliwości wcześniejszego rozwiązania umowy za porozumieniem stron. Jeżeli będzie Pani chciała przeanalizować umowę i dobrać najbezpieczniejsze rozwiązanie do Pani sytuacji, zapraszam do kontaktu. --- PS. Jeżeli są Państwo usatysfakcjonowani udzieloną odpowiedzią oraz dotychczasowym wsparciem, będę bardzo wdzięczny za pozostawienie krótkiego komentarza na SpecPrawniku oraz w wizytówce Google (link do wizytówki: https://share.google/hf7saPPpyxKEx0Hi5). Zajmuje to dosłownie kilka minut, a dla nas – prawników – ma ogromne znaczenie i realnie pozwala docierać z pomocą do kolejnych osób potrzebujących wsparcia prawnego. Z góry dziękuję. Adwokat Adrian Gajzler