Pytanie z dnia 12 lutego 2018

Mój kolega z którym mieszkam, nie płaci za mieszkanie, rozliczamy się z właścicielem przelewem raz w miesiącu w tym miesiącu nie wysłał swojej części a za każdym razem wysyłał mniej niż musiał, umowa jest typowo na mnie ale właściciel zna mojego kolegę wie że mieszkamy tam razem, zresztą przelewy idą z konta tego kolegi. Czy mogę starac się o odszkodowanie od tego kolegi, ponieważ, właściciel ma prawo wypowiedzieć nam umowę.

Dzień dobry, z Pana opisu można wysnuwać przypuszczenie, że Państwa sytuacja wygląda następująco. Pan jest związany umową najmu z właścicielem, natomiast kolega niejako podnajmuje od Pana połowę mieszkania (bez spisania pisemnej umowy). W tych okolicznościach to Pan jako najemca jest zobowiązany do zapłaty czynszu wynajmującemu. W związku z tym trudno byłoby przeforsować roszczenie odszkodowawcze do kolegi w związku wypowiedzeniem umowy przez wynajmującego. Jeśli kolega zatajał przed Panem informacje o niedopłacaniu czynszu można by ewentualnie próbować formować roszczenie powołujące się na delikt wynikający z naruszenia zasady lojalności, jednak jest podstawa dość trudna do udowodnienia przed sądem. z poważaniem, r. pr. Paweł Spychalski

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 lutego 2018 14:51 Zmodyfikowano dnia: 13 lutego 2018 14:51

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.