Mieszkanie zabytkowe w kamienicy.

Dzien dobry. Zamierzam kupic mieszkanie w zabytkowej kamienicy ( wpisana nieruchomość do ewidencji zabytkow). W księdze wieczystej jest to mieszkanie na ostatniej kondygnacji ( 1 piętro). Obecnie właściciel za zgodą wspólnoty przeprowadził adaptację części strychu nad mieszkaniem, łącząc go bezpośrednio z mieszkaniem ( 1 piętro i w mieszkaniu schody na poddasze). Ale - nie zgłosił adaptacji strychu na cele mieszkaniowe do urzędu i nie ma projektu ani żadnych zgód na to. Remont robił 10 lat temu.
Co zrobic ? Defacto strychu ( teraz część mieszkania) prawnie nie należy do mieszkania. Czy jeśli kupię mieszkanie mogę zgłosić jego powiększenie, ale ja robót nie będę żadnych przeprowadzać, czy będą problemy ?
Bardzo proszę o poradę.
Dziękuję.
Pozdrawiam serdecznie,
Iwona