Mieszkanie w TBS.

Wynajmuję mieszkanie od Tbs z siedzibą w Zgierzu. Po 10 latach użytkowania mieszkania glazura w łazience uległa rozspojeniu, tzn płytki na jednej ścianie trzymają się tylko na fudze. U sąsiadów wystąpił ten sam problem, płytki poprostu odpadły. Mieszkanie było odebrane "pod klucz" Czy mogę zażądać usunięcia usterki przez Tbs i położenia nowych płytek zgodnie z aneksem do Umowy Najmu, w którym jest uwzględnione to, że muszę mieć zapewnione takie warunki jak w chwili przejęcia mieszkania? Tbs zaproponował założenie listwy mocujące płytki do ściany ( absurd), bądź zdjęcie glazury i położenia płyty kartonowo- gipsowej na tej jednej ścianie.