Dzień dobry, rozumiem że dom był objęty wspólnością ustawową małżeńską. Jeżeli tak to udział w domu należny ojcu odpowiadający w uproszczeniu 1/2 części dziedziczą z mocy ustawy żona zmarłego i jego dzieci. Brat może żądać podziału majątku spadkowego, w tym m.in. spłaty swojej części od spadkobierców zamieszkujących dom. Czy po ojcu przeprowadzono już postępowanie spadkowe? pozdrawiam Marta Kowalska-Drąg radca prawny

Dom stanowił składnik majątku wspólnego małżeńskiego. Udział 1/2 w tym majątku wszedł w skład spadku po ojcu. Jeżeli ojciec w chwili śmierci miał żonę i 3 dzieci i nie pozostawił testamentu to spadek dziedziczy żona i dzieci, każdy po 1/4 udziału. Stąd matka ma obecnie 5/8 udziału w nieruchomości, a każde z dzieci po 1/8. Każdy ze spadkobierców może żądać działu spadku (w tym przypadku połączony z podziałem majątku wspólnego małżeńskiego). W wyniku działu spadku dom (przyjmując, że to jedyny składnik spadku i majątku wspólnego) może przypaść jednemu ze spadkobierców (kilku z nich) na własność za spłatą na rzecz pozostałych spadkobierców. Brat może żądać spłaty odpowiadającej wartości 1/8 udziału w nieruchomości, ale żeby do tego doprowadzić należy przeprowadzić dział spadku połączony z podziałem majątku wspólnego.