Jeśli chodzi o zajęcie majątku przez komornika to dokonuje on tego na wniosek wierzyciela – komornik sam nie decyduje czy zająć lub nie. Jeśli wierzyciel złoży wniosek o zajęcie mieszkania to komornik takiego zajęcia musi dokonać. Wierzyciel nie musi wyrazić zgody na spłatę długu w ratach, nie ma przepisu który zobowiązywałby go do tego. Koniecznie trzeba zatem dogadać się z wierzycielem.