Zniesienie współwłasności może nastąpić albo aktem notarialnym albo na podstawie orzeczenia sądu. Sąd orzekając o zniesieniu dzieli nieruchomość (o ile się da podzielić) albo przyznaje jednemu współwłaścicielowi z obowiązkiem spłaty pozostałych albo zarządza jej sprzedaż. Czasami zdarzają się orzeczenia w których sąd nie zezwala na zniesienie współwłasności z uwagi na przeznaczenie nieruchomości lub zasady współżycia społecznego. Jaką strategię zastosować w Pana przypadku będziemy mogli powiedzieć po zapoznaniu się ze sprawą.