Majątek wspólny i majątek odrębny małżonków.

Dzień dobry, jeśli nie została Pani współwłaścicielem nieruchomości, a budowa była finansowana ze środków wchodzących w skład majątku wspólnego, to dom stanowi własność męża, ale Pani po ustaniu wspólności będzie uprawniona do żądania rozliczenia nakładów na majątek osobisty męża. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. W polskim systemie prawnym obowiązuje zasada - to co zostało wybudowane na danym gruncie należy do właściciela gruntu. Tak jest również w Pani przypadku - to Pani mąż jest wyłącznym właścicielem nieruchomości. Pani przysługuje jedynie roszczenie o zwrot nakładów, które poniosła Pani na majątek męża. Ewentualnie, być może istnieje tu szansa na dochodzenie roszczenia na podstawie art. 231 k.c., zgodnie z którym - samoistny posiadacz gruntu w dobrej wierze, który wzniósł na powierzchni lub pod powierzchnią gruntu budynek lub inne urządzenie o wartości przenoszącej znacznie wartość zajętej na ten cel działki, może żądać, aby właściciel przeniósł na niego własność zajętej działki za odpowiednim wynagrodzeniem. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208