Licytacja z nieruchomości. Działka rekreacyjna.

Działka rekreacyjna z budynkiem przeznaczona na licytację komorniczą w KW ma powiązane wpisy z innymi numerami KM. Kilkanaście wpisów o hipotece przymusowej, kwoty na kilkadziesiąt tys. Oraz Hipoteka Umowna Kaucyjna na 700 tys, termin spłaty 15 lat. 1) Jakie jest ryzyko, że jako nowy nabywca będę musiał spłacać jakiekolwiek długi? Czy doszło kiedykolwiek do takiej sytuacji? 2) Co z nieuregolowanym podatkiem, opłatami za wodę i prąd etc? 3) Czy powinienem mieć możliwość obejrzenia domku w środku po wpłaceniu rękojmii? 4) Czy na pewno te wszystkie wpisy zostaną wykreślone - np. przez komornika? Jakie są inne ryzyka? 5) Czy można asekuracyjnie ubezpieczyć nieswoją nieruchomość, jeszcze przed nabyciem praw do nieruchomości?