Kupiłem z działkę bud. z warunkami zabudowy, z których wynika, działka znajduje się przy drodze gminnej.Data wyd.2008r. Po zakupie z urzędu otrzymuje informacje o przepisaniu warunków w całości i inf. że nie uległy żadnej zmianie. Po złożeniu uzgodnień dojazdu do pozwolenia na budowę okazało się że droga jest sięgaczem należącym do gminy i muszę zapłacić jednorazową służebność(zm. 2011r)inf. udzielona po kilku miesiącach po zakupie.Przy drodze znajduje się6 domów, żaden właściciel nie opłacał żadnej opłaty. Czy powyższe jest zgodnie z prawem? 1) przy zakupie warunki zabudowy zostały w całości przepisane gdzie jest informacja o bezpośrednim dostępie do drogi publicznej, 2) dlaczego wszyscy mogą korzystać bez kosztów czy prawo jest dla wybranych?