Kto na wynajętym mieszkaniu ponosi koszty naprawy.
Pytanie z dnia 12 grudnia 2021
Czy jeśli w wynajmowanym mieszkaniu przepalila się instalacja elektryczna przez zwarcie spowodowane starym 20letnim piekarnikiem, koszty ponosi właściciel czy najemca?
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Jeżeli rzeczona kwestia nie została inaczej rozwiązana w umowie najmu, to przy ocenie na kim spoczywa odpowiedzialność za opisane naprawy należy się oprzeć na art. 6a oraz 6b ustawy o ochronie lokatorów. Zgodnie z art. 6b pkt 4-5 najemcę obciąża naprawa i konserwacja trzonów kuchennych oraz osprzętu zabezpieczeń instalacji elektrycznej, z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej. W pozostałym zakresie za naprawy odpowiada wynajmujący. W związku z tym jeżeli przyczyną awarii były niesprawne przewody elektryczne, to za naprawę instalacji odpowiadał będzie wynajmujący. Jeżeli natomiast przyczyną był trzon kuchenny - to odpowiadał będzie najemca. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...