Koszty związane ze współwłasnością nieruchomości.

Pytanie z dnia 02 lutego 2023

Jako współspadkobierca jestem zobowiązany do ponoszenia opłat związanych ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, mimo że nie jestem zameldowany pod adresem, gdzie położony jest lokal.
A jak wygląda to w sytuacji gdy nie mam kluczy do mieszkania i nie mogę korzystać z nieruchomości czy też zobowiązany jestem do ponoszenia opłat związanych z prawem do lokalu, a może to ja mogę żądać opłat?

W przypadku spółdzielczego prawa do lokalu współwłaściciele jak i osoby zamieszkujące są obowiązane do uiszczania opłat na poczet opłat eksploatacyjnych. Można żądać regresu od osób faktycznie zajmujących lokal, ale wymaga to dogłębnej analizy sprawy. W przypadku chęci zlecenia sprawy zapraszam do kontaktu.

Odpowiedź nr 1 z dnia 2 lutego 2023 14:17 Zmodyfikowano dnia: 2 lutego 2023 14:17 Obejrzało: 142 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, jeśli lokal jest zajmowany przez innego spadkobiercę/współwłaściciela, należy wysłać wezwanie do jego udostępnienia pod rygorem dochodzenia odszkodowania za korzystanie ponad przysługujący udział. Można także złożyć wniosek o dział spadku. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 2 z dnia 2 lutego 2023 15:11 Zmodyfikowano dnia: 2 lutego 2023 15:11 Obejrzało: 140 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Tak, współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną proporcjonalnie do ich udziału. Przez wydatki należy rozumieć koszty związane z normalnym użytkowaniem rzeczy i z zasadami zdrowej gospodarki, takie jak opłaty za eksploatację nieruchomości czy wydatki na uzasadnione remonty, odnowienia i naprawy. 2. W tej sytuacji powinien Pan wezwać na piśmie osoby korzystające z lokalu do jego udostępnienia, a jeżeli tego nie uczynią - wezwać je do zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości ponad udział. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 2 lutego 2023 23:14 Zmodyfikowano dnia: 2 lutego 2023 23:14 Obejrzało: 137 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.