Koszty wynajmu lokalu.
Pytanie z dnia 27 maja 2022
Witam, wynajmuje lokal od 3 miesięcy i mam duże opłaty za prąd za 1kw po 2zł właściciel wystawia mi swoją fakturę za prąd a obok jest koszt wynajmu oraz podatek od nieruchomości. Czy on może tak robić że na swojej fakturze jest dodany prąd i podatek od nieruchomości?
Czy on wogule może brać ode mnie pieniądze na podatek od nieruchomości czy on musi to sam opłacać? Chce po prostu zrezygnować z tego lokalu ponieważ są duże koszty utrzymania się a z mojego biznesu nie starcza na wszystkie opłaty. Właściciel pobiera podatek co 3 miesiące w wysokości 600zł a co miesiąc za prąd wychodzi około 400zł
Artur Stachurski Radca prawny
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
To zależy od umowy, ale co do zasady to koszty dodatkowe jak prąd, podatek, itp. pobiera się w wysokości ich zużycia (wysokości podatku). Wychodzi na to, że właściciel pobiera podatku 2.400 zł rocznie, a za mieszkanie/lokal to pewnie jest maksymalnie ok. 100-200 zł/rok. Chyba, że chodzi o podatek od wynajmu, ale ten wynosi 8,5%, więc od każdego 1.000 zł czynszu jest to 85 zł miesięcznie. Radzę skonsultować z prawnikiem umowę, bo być może właściciel naciąga Panią. Zapraszam do kontaktu 502 242 751
Agnieszka Kwapień Adwokat
"Adwokat nie jest od tego, żeby klienta osądzać. Naszym zadaniem jest mu pomagać" John Grisham
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Panu, Dopuszczalność wypowiedzenia umowy najmu uzależniona jest od zapoznania się z jej treścią. Z umowy powinny również wynikać zasady rozliczania mediów oraz podatku od nieruchomości. Proszę przesłać skany umowy najmu na adres: poczta@adwokat-katowice.com.pl Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525, www.adwokat-katowice.com.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...