Konflikt sąsiedzki.

Pytanie z dnia 12 maja 2020

Mam umowę na mieszkanie nad którym piętro wyżej mieszka bardzo głośny sąsiad, znalazłem przepis w kodeksie cywilnym, art 682 i na jego podstawie napisałem wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym, z uzasadnieniem uszczerbku na zdrowiu (psychicznym).
Przeciwko sąsiadowi z góry toczy się postępowanie w sądzie za zakłócanie spokoju. Wynajmujący odmawia podpisania i twierdzi że wypowiedzenie nie ma mocy.
Proszę o analizę i pomoc w tej sprawie.

Witam, złożyła Pani oświadczenie woli i ma ono swoją moc. Skoro Wynajmujący nie chce podpisać proszę mu wysłać pocztą z potwierdzeniem odbioru. Problem ważności wypowiedzenia może być później rozważany przez Sąd - skoro jest kwestionowane. W chwili obecnej nie martwiłbym się tym - o ile faktycznie są spełnione przesłanki z art. 682 k.c. Zastanowiłbym się nad tą podstawą prawną i nie wiem czy nie lepsza jest z art. 662 k.c. Ja w treści wypowiedzenia nie wskazywałbym podstawy prawnej. Wskazałbym jedynie, że korzystanie z mieszkania jest bardzo utrudnione i dodał coś od siebie np. brak wypoczynku nocnego albo dzieci nie mogą spać. Konsekwencją wypowiedzenia powinno być wyprowadzenie się przez Panią z mieszkania i wezwanie Wynajmującego do odbioru kluczy i sporządzenie protokołu zdawczoodbiorczego. Przypuszczam, że też będzie to uczynić listownie - skoro już teraz są problemy. Z wyrazami szacunku, Adrian Sylwanowicz

Odpowiedź nr 1 z dnia 12 maja 2020 17:14 Zmodyfikowano dnia: 12 maja 2020 17:14 Obejrzało: 386 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Nasz serwis korzysta z plików Cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką prywatności. Można zmienić pozwolenie na zapis danych w plikach Cookies ustawiając odpowiednie opcje w swojej przeglądarce. Rozumiem