Pytanie z dnia 19 maja 2020
Kilkanaście lat temu, poprzedni właściciel naszej nieruchomości podpisał zgodę na przeprowadzenie sieci kanalizacyjnej miejskiej, która miała przebiegać wzdłuż granicy działki. W zeszłym roku rozpoczęto budowę tej sieci. Wowczas dopiero dowiedzielismy sie, ze taka zgoda zostala podpisana. Okazało się, ze w trakcie prac zmieniono plany i siec kanalizacyjna ma przebiegać przez większą część naszego ogrodu (70m wzdłuż i 25 m wszerz). Zniszczono nam troche drzewek, rozkopano ogród i w ostateczności na naszej posesji znajdują się dwie studzienki miejskie. Moje pytanie brzmi, czy w związku z tymi studzienkami na naszym ogrodzie od gminy należy się jakąś dzierżawa lub upusty z tytułu podatków albo jakieś inne naleznosci? Czy mamy jakieś przywileje? Czy w przyszłości będą problemy np. ze zmiana sposobu użytkowania gruntu na działkę budowlaną?
dr n. pr. Arkadiusz Polański Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat dr Arkadiusz Polański
Planty 16c/6a, 25-502 Kielce
Została prawdopodobnie ustalona służebność przesyłu. Lecz jeśli minęło kilkanaście lat a nie była ta służebność wykonywana, wówczas mogła wygasnąć, co powinni Państwo podnieść przed sądem. Ponadto może Państwu taka służebność przeszkodzić w przypadku ewentualnego planu wykorzystania działki na cele budowlane. Konieczna analiza dokumentacji i aktu notarialnego - u szybkie działanie w sprawie. Moja kancelaria zajmuje się tego typu sprawami, zapraszam do kontaktu pod nr tel. 782 082 575, e-mail: drapolanski@gmail.com. Zapraszam
Podziękowałeś prawnikowi
Jeżeli nie została ustanowiona służebność na rzecz operatora sieci kanalizacyjnej, to wydaje się iż przysługują roszczenia związane z korzystaniem z Państwa nieruchomości, poza tym jeżeli przy budowie ponieśliście szkody i do tego nastąpiła zmiana pierwotnych planów, to przysługuje roszczenie odszkodowawcze, poza tym można rozważać roszczenie w stosunku do poprzedniego właściciela, który nie poinformował przy sprzedaży i ustalaniu ceny o wyrażeniu zgody na wykonanie instalacji na okoliczności zapewne wpływającej na obniżenie ceny
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Bukowski Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski
Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce
Można zażądać np. odszkodowania.Ważne kiedy to było.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...