Pytanie z dnia 20 kwietnia 2017
Jestem wspolwlaścicielem nieruchomości w 65,7%,sąsiad 30,8% TBS 3,5% jest to garaż który podnajmuje sąsiad.Jak byliśmy podnajemcami TBS podzieliliśmy dzialkę na pół.Cztery lata temu wykupiismy nieruchomość w wyzej określonych udaialach-jednak sąsiad ogrodził działę tak jak uważłl za słuszne twierdzac że własność nasza go nie interesuje mimo ze nasza własność od której plcimy podatek to 474.35m2,jego to 222,37m2TBS 25,28m2. W jaki sposób można wydzielić wlasnosć tym bardziej ze tak naprawde cześcia wspólna jest tylko grunt pod budynkiem i ścieszka prowadzaca do budynku .
To jest współwłasność w częściach ułamkowych, a zatem każdy ze współwłaścicieli ma prawo korzystania, niezależnie od wielkości udziału, z całej nieruchomości wspólnej. Oczywiście możliwy jest podział wspólnej działki poprzez fizyczne wydzielenie części, z których będzie korzystał określony współwłaściciel z wyłączeniem innych, ale jest to możliwe wyłącznie na podstawie umowy pomiędzy współwłaścicielami lub na mocy orzeczenia sądu - to tzw. podział do używania.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
