Jestem właścicielem(KW) nieruchomości gruntowej 600m zabudowanej budynkiem niemieszkalnym bez prądu i wody.
Na terenie zespołu ok 100 nieruchomości działa stowarzyszenie (powołane do obsługi studni i bramy).Nie jestem członkiem stowarzyszenia(nie płace składek).Nie mam umowy ze stowarzyszeniem w związku z tą nieruchomością , a stowarzyszenie nie dostarcza żadnych benefitów w związku z opisywana nieruchomością,
Jestem właścicielem drugiej 650m nieruchomości na tym samym terenie (uzbrojoną w wodę i prąd).Podpisałem umowę ze stowarzyszeniem i płacę opłatę wynikającą z umowy za korzystanie z drogi i wody.
Czy stowarzyszenie może wymierzać drugą opłatę wobec pierwszej nieruchomości bez podstawy prawnej (umowy, członkostwa itp.) tak bym w rezultacie płacił podwójnie?