Pytanie z dnia 04 kwietnia 2020

Jako firma wynajmujemy lokal. Umowa wynajmu na czas nieokreślony, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. Właściciel nie informując nas sprzedał lokal. Nowy właściciel zarządał dużo większego czynszu Oraz powiadomił nas, że jeśli nie jesteśmy w stanie przyjąć nowych warunkow, mamy jedynie miesiąc na opuszczenie lokalu ( a nie tak jak w umówię 3 miesiące). Jakie prawa przysługują w takiej sytuacji, nam spółce z o.o, jak wyglada sprawa przejęcia umów po poprzednim właścicielu na lokal, ponieważ umowa nie została rozwiązana z poprzednim właścicielem. Dodatkowo towarzysząca epidemia oraz kwarantanna, która uniemożliwia znalezienie innego lokalu i przeprowadzki.

Należałoby przeanalizować zawartą umowę. Czy jest możliwość jej przesłania? Pozdrawiam, Piotr Stosio.

Odpowiedź nr 1 z dnia 6 kwietnia 2020 14:48 Zmodyfikowano dnia: 6 kwietnia 2020 14:48 Obejrzało: 371 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

co do zasady właściciel nowy wchodzi w prawa i obowiązki starego i termin wypowiedzenie obowiązuje zgodnie z umową, w tym zakresie możecie czuć się Państwo spokojnie, niestety właściciel ma prawo również wypowiedzieć umowę i podnieść czynsz, chyba że kwestie czynszu reguluje w tym zakresie umowa z poprzednikiem prawnym, jeżeli mimo to nie będzie respektował postanowień umownych i poniesiecie Państwo szkodę możecie dochodzić jej naprawienia na zasadach ogólnych w procesie cywilnym. z poważaniem Adwokat Michał Bukowski

Odpowiedź nr 2 z dnia 6 kwietnia 2020 15:06 Zmodyfikowano dnia: 6 kwietnia 2020 15:06

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.