Jak zabezpieczyć wkład finansowy w mieszkanie?

Dzień dobry, spisać stosowną umowę, w której wprowadzone zostaną niezbędne zabezpieczenia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. Możliwe sposoby na zabezpieczenie Pani interesów na etapie wykończenia domu, to: 1. Darowizna udziału w działce na Pani rzecz. To najsilniejsze zabezpieczenie — jeśli Pani narzeczony przeniesie część własności działki (np. połowę) na Panią za pomocą umowy darowizny sporządzonej u notariusza, stanie się Pani współwłaścicielką zarówno działki, jak i domu, który tam powstanie. To zapewni Pani realne prawa własności niezależnie od przyszłych okoliczności. W praktyce rekomenduje się tę formę jako pierwszą opcję. 2. Umowa inwestycyjna lub umowa o współwłasność. Jeśli darowizna nie wchodzi w grę, możliwe jest sporządzenie szczegółowej umowy cywilnoprawnej, precyzującej wkład finansowy Pani oraz warunki rozliczenia w razie zakończenia związku. Taka umowa powinna wskazywać, kto i jakie środki inwestuje, precyzować sposób i termin rozliczenia, określać, co się stanie z wkładem, jeśli inwestycja się nie powiedzie lub Państwa związek się zakończy. 3. Formalne dokumentowanie nakładów. Nawet najstaranniej przygotowana umowa czasem pozostawia wątpliwości — warto zachować wszystkie faktury, przelewy, potwierdzenia — to kluczowe dowody, jeśli kiedyś trzeba będzie dochodzić zwrotu nakładów sądownie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208