Jak uzyskać udział w domu, jeśli kredyt i własność były przed ślubem.

Dzień dobry, mąż musiałby dokonać na Pani rzecz darowizny do Pani majątku osobistego (wtedy będzie Pani współwłaścicielem połowy) bądź może dokonać darowizny do Państwa majątku wspólnego (wtedy będziecie Państwo właścicielami całości w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej). R. pr. Elżbieta Walczak

Aby połowa domu stała się Pani własnością, konieczne jest przeniesienie części własności. Można to zrobić poprzez umowę darowizny, umowę sprzedaży lub umowę o dożywocie. Każda z tych opcji ma inne konsekwencje prawne i podatkowe. Najprostszym rozwiązaniem jest darowizna, ale wiąże się z podatkiem od darowizn (z pewnymi zwolnieniami dla najbliższej rodziny). Sprzedaż generuje podatek dochodowy, jeśli mąż nie posiada nieruchomości od 5 lat. Umowa o dożywocie wiąże się z obciążeniem nieruchomości i innymi obowiązkami.