Zakup i sprzedaż nieruchomości kupionej przez spókę.

Pytanie z dnia 03 maja 2023

Dzień dobry,
spółka z o.o. zakupiła nieruchomość w stanie deweloperskim. Planowane oddanie kluczy jest w czerwcu 2023, natomiast przeniesienie praw do końca sierpnia 2023.
Planowo zakup mieszkania był dokonany z myślą o zrobienia w mieszkaniu biura. Faktura od dewelopera była rozliczona na 8% VAT.
Spółka planuje jednak sprzedać nieruchomość. Nie można zrobić cesji. Natomiast można je sprzedać przed przeniesieniem praw własności. Ilu procentowym VATem będzie obciążona sprzedaż dla osoby prywatnej (8%, czy 23%?).

Dzień dobry, W przypadku sprzedaży nieruchomości przez spółkę z o.o. osoba prywatna może być obciążona podatkiem VAT według obowiązującej stawki. W sytuacji, gdy nieruchomość została zakupiona w stanie deweloperskim z 8% VAT, a spółka planuje ją sprzedać przed przeniesieniem praw własności, sprzedaż będzie najprawdopodobniej objęta podstawową stawką VAT, czyli 23%. Jednak wartości te mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności. Dlatego zalecam skonsultowanie się z Urzędem Skarbowym lub doradcą podatkowym, aby uzyskać dokładne informacje oraz poradę opartą na konkretnym przypadku. Możemy wskazać Ci właściwego prawnika, jeśli zdecydujesz się na dalszą pomoc prawną. Pozdrawiamy

Odpowiedź nr 1 z dnia 6 maja 2023 12:15 Zmodyfikowano dnia: 6 maja 2023 12:15 Obejrzało: 346 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.

Nasz serwis korzysta z plików Cookies w celu realizacji usług i zgodnie z polityką prywatności. Można zmienić pozwolenie na zapis danych w plikach Cookies ustawiając odpowiednie opcje w swojej przeglądarce. Rozumiem