Dzień dobry 🙂
zwracam się z prośbą o pomoc w następującej sprawie:
Kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym. W księdze wieczystej jest wpisana inna liczba pomieszczeń, niż jest faktycznie, ponieważ dawni właściciele przebudowali i zmienili aranżację mieszkania. Usunięto osobne małe pomieszczenie wc (sedes przeniesiony do drugiej łazienki). Obecni właściciele nie zmieniali KW i kupili mając świadomość, że liczba pomieszczeń w rzeczywistości jest inna niż ta w KW. Na zakup mieszkania dostali kredyt hipoteczny.
My również będziemy posiłkować się kredytem, ale w innym banku niż obecni właściciele. W związku z tym mam wątpliwości co do możliwości uzyskania kredytu. Przed udzieleniem kredytu bank wysyła przecież do mieszkania rzeczoznawcę, który w operacie szacunkowym zapewne wskaże, że liczba pomieszczeń jest inna niż w KW.
Moje pytanie:
Czy rzeczywiście rozbieżność między liczbą pomieszczeń w KW a stanem rzeczywistym może być przyczyną nieudzielenia kredytu?
Dziękuję za odpowiedź.