Dzień dobry,
Wraz ze współmałżonką chcemy dokonać zakupu mieszkania. Płatność w większej części będzie dokonana za pośrednictwem kredytu hipotecznego. Mieszkanie jest wystawione za pośrednictwem biura nieruchomości. Forma własności: spółdzielcze własnościowe z KW. Hipoteka jest obciążona na powiedzmy 100.000 zł. Mieszkanie jest wystawione za kwotę przykładowo 300.000 zł, cena uwzględnia spłacenie hipoteki. Tzn. 100.000 z 300.000 zł powinno zostać przekazane na rzecz zadłużenia. Proszę o informacje jakie formalności powinny zostać dokonane, aby faktycznie część płatności przeszła na rzecz hipoteki i żebyśmy nie kupili zadłużonego mieszkania.
Dodatkowo w KW jest wpisany jeden właściciel, a mieszkanie zostało nabyte w okresie trwania małżeństwa obecnych właścicieli. Czy zatem małżonka właściciela powinna zostać dopisana do KW przed sprzedażą mieszkania?
Proszę o odpowiedź na powyższe pytania oraz ewentualną informację na co jeszcze należy zwrócić uwagę i jakich formalności dopilnować.

Z góry dziękuję za pomoc.