Pytanie z dnia 11 lipca 2016
Dzień dobry. Prawie dwa lata temu wynająłem mieszkanie wraz z obcą parą. Podpisaliśmy dwie osobne umowy. Ja zapłaciłem całą kaucję. Po pewnym czasie okazało się, że para zalega z płaceniem czynszu. W sumie 1.5 miesiąca nie płacili po czym właściciel ich usunął z mieszkania. Potem wprowadził się nowy współlokator i znowu podpisaliśmy nowe umowy. Teraz gdy się wyprowadziłem właściciel powiedział, że nie odda mi kaucji ponieważ ma straty przez tamtą parę. Czy mimo osobnych umów i wyraźnej adnotacji, że to ja zapłaciłem kaucje, właściciel miał prawo nie wypłacać mi tych pieniędzy?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, dla dokładnego ustalenia stanu faktycznego, trzeba będzie zweryfikować umowę, którą Pan zawarł, ale działanie właściciela raczej na pewno jest bezzasadne. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, z przedstawionego opisu stanu faktycznego wynika, że właściciel nie ma prawa zatrzymać pobranej kaucji, chyba że w umowie są postanowienia, które takie zatrzymanie uzasadniają. W tej sytuacji należy przesłać do właściciela wezwanie do zwrotu kwoty kaucji (najlepiej za potwierdzeniem nadania i odbioru). Zachęcam do przesłania skanu umowy na adres mailowy kancelaria@kowalska-drag.pl w celu dokonania analizy treści dokumentu. Mogę również udzielić pomocy prawnej obejmującej przygotowanie i przesłanie w Pani/Pana imieniu profesjonalnego wezwania do zapłaty adresowanej do właściciela mieszkania. Pozdrawiam Marta Kowalska-Drąg radca prawny tel. 506-370-761
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...