Dzień dobry,

chciałbym rozpocząć podnajmowanie mieszkań w celu dochodowym, czyli zarabiać na różnicy czynszu między wynajmującym a moimi podnajemcami. Pytanie brzmi - czy muszę do tego zakładać działalność gospodarczą, czy mogę np. w jakiś sposób rozliczać się ryczałtem? Każdy mówi co innego, a zależy mi na rzetelnych informacjach, ponieważ chcę obliczyć czy taka inwestycja ma sens.

Drugi wariant byłby taki, że podnajmowałbym mieszkanie, ale mieszkałbym w jednym z pokoi, mimo to chciałbym zarabiać na różnicy między czynszem dla wynajmującego a czynszem podnajmujących. Jak mogę rozliczyć to w tym przypadku i czy jest jakaś różnica?

Dodam, że na razie myślę tylko o 1 mieszkaniu na podnajem, chociaż nie wiem, czy to cokolwiek zmienia w świetle podatków i prawa.

Dziękuję za informację!