Witam, możliwość nabycia części wspólnej budynku wymaga szczegółowego zbadania stanu faktycznego - jaką funkcję pełni ta część, jak jest opisana w księgach wieczystych, na projekcie budowlanym itp. Jeżeli część ta będzie mogła podlegać sprzedaży należy uzyskać zgodę wszystkich współwłaścicieli na sprzedaż i zawrzeć z nimi umowę w formie aktu notarialnego. Jeżeli pomieszczenie to jest częścią wspólną najprawdopodobniej dojdzie również do zmiany udziałów w części wspólnej, ponieważ zmniejszy to powierzchnię części wspólnej. Poza konsultacją prawną kwestię tę należy omówić również z architektem/osobą posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane. Z poważaniem Justyna Zyga-Kisieliński Radca prawny Kancelaria ZYGA&CHAMBERS Kancelaria Prawna Rachunkowość Ubezpieczenia ul. Gwiaździsta 8/3 Wrocław

Sprawa wymaga analizy.