Dzień dobry,
21.10.2021 r. zakupiłam mieszkanie na własność.
W kwietniu 2023 roku zostałam poinformowana, ze muszę dopłacić kwotę 365,62 PLN z tytułu "niedoboru ochrony za rok 2021".

Zakupiłam mieszkanie w październiku 2021 i od początku płaciłam czynsz administracyjny.
Wysłałam zapytanie odnośnie tego, z jakiego tytułu mam zapłacić tę należność, skoro nie posiadałam w tym czasie tytułu prawnego do mieszkania, nie byłam stroną umowy ze Wspólnotą.
W odpowiedzi otrzymałam informację, że "w okresie podpisywania umowy przeniesienia własności nie było zaległości. Jednak uchwały zawsze zapadają w sporym odstępie czasowym od zebrań, nie mniej jednak dopiero po podjęciu uchwały zaczynają obowiązywać. Najważniejszym terminem jest data podjęcia i wejścia w życie, dotyczy to wszystkich właścicieli w tej dacie.
wspólnota podejmuje uchwały, które rodzą skutki za różne okresy
-w danym momencie ktoś staje się właścicielem
-następnie zostaje podjęta uchwała za rok poprzedni
-każdy członek wspólnoty w momencie podjęcia uchwały ponosi jej konsekwencje"

Czy taka praktyka jest zgodna z prawem? Na jakiej podstawie miałabym zapłacić tę należność, skoro nie byłam właścicielką mieszania przed 21.10.2021 r.