Dziedziczenie ziemi po bezdzietnym krewnym przy dużej liczbie spadkobierców i ryzyko współwłasności

Dzień dobry. 1, Kwestia Pani udziału w spadku zależy od daty śmierci Pani męża oraz teścia. Do dziedziczenia po stryjku w pierwszej kolejności powołani zostali jego rodzice oraz rodzeństwo (art. 932 Kodeksu cywilnego w brzmieniu z 1986 r.). Jeżeli w chwili jego śmierci żył Pani teść, to on nabył udział; jeśli teść zmarł wcześniej, udział przypadł jego dzieciom (w tym Pani mężowi). Ponieważ Pani mąż zmarł później, nabyty przez niego udział wszedł do masy spadkowej po nim. Oznacza to, że Pani oraz trójka dzieci – jako spadkobiercy zmarłego męża – dziedziczycie przypadający na niego udział w tej nieruchomości. Formalnie nie jest Pani spadkobiercą bezpośrednio po stryjku, lecz stała się Pani współwłaścicielką praw do majątku jako spadkobierczyni po mężu. 2. Termin na odrzucenie spadku po mężu z pewnością już minął, więc udział stanowi już Państwa majątek. Aby nie tkwić we współwłasności z 40 osobami, najprostszym rozwiązaniem po przeprowadzeniu stwierdzenia nabycia spadku jest zbycie udziału w spadku (art. 1051 k.c.) w drodze umowy notarialnej (darowizna lub sprzedaż ) na rzecz osoby, która chce przejąć ziemię, albo przekazanie tego udziału w toku sądowego działu spadku bez żądania spłat i dopłat. Niezależnie od tego, jeżeli osoby trzecie uprawiają tę ziemię nieprzerwanie od 1986 roku i opłacają podatki (okres 40 lat), zachodzą pełne przesłanki do stwierdzenia zasiedzenia nieruchomości na ich rzecz (art. 172 k.c.), co w praktyce wyeliminuje prawo własności spadkobierców do tego gruntu. 3. Nie mają Państwo żadnego prawnego obowiązku przekazywania swoich dokumentów, odpisów metryk czy numerów PESEL osobie inicjującej sprawę. Wnioskodawczyni nie ma uprawnień do wymuszania danych od rodziny. Jeżeli złoży wniosek do sądu bez kompletu dokumentów, sąd nie szuka spadkobierców na własny koszt, lecz zobowiąże wnioskodawczynię do ich uzupełnienia lub wyda jej zaświadczenie z sądu, z którym sama uda się do Urzędu Stanu Cywilnego, aby odpłatnie pobrać niezbędne akty. 4. Rozbieżność w nazwisku ma istotne znaczenie procesowe. Sąd opiera się wyłącznie na dokumentach urzędowych i musi widzieć nieprzerwany ciąg pokrewieństwa. Jeżeli w aktach urodzenia lub małżeństwa teścia i męża doszło do zniekształcenia nazwiska w stosunku do nazwiska stryjka, sąd nie uzna praw do spadku bez uprzedniego sprostowania tych aktów w Urzędzie Stanu Cywilnego lub bez przedstawienia dokumentów jednoznacznie potwierdzających, że osoby o różnych nazwiskach to ten sam wstępny (ojciec/syn). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, aby uniknąć współwłasności z 40 osobami, należy dążyć do sądowego działu spadku. Pani dziedziczy po mężu, jeśli on był spadkobiercą stryja, a dzieci dziedziczą po swoim ojcu. Odmowa przekazania dokumentów inicjatorce jest uzasadniona RODO, ponieważ jest to osoba prywatna, a poza tym - nie widzę podstaw ze strony inicjatorki tego przedsięwzięcia do żądania dokumentów na etapie przedsądowym. Różnica nazwisk ma znaczenie i będzie wymagała przedłożenia dokumentów potwierdzających całe pokrewieństwo. Po prostu t5rzeba tę sprawę uregulować sądownie i najlepiej po prostu odrzucić spadek, również w imieniu swoich dzieci. R. pr. Elżbieta Walczak