Dziedziczenie mieszkania nabytego w trakcie małżeństwa przez jednego małżonka.

Dzień dobry. 1. W pierwszej kolejności należy ustalić czy mieszkanie faktycznie wchodziło w skład majątku wspólnego rodziców, czy też stanowiło majątek osobisty taty. Fakt, że w akcie notarialnym figuruje tylko tata, nie jest rozstrzygający – jeśli lokal został kupiony w czasie trwania małżeństwa ze środków wspólnych (np. z bieżących zarobków taty), to z mocy prawa stanowi on współwłasność obojga małżonków (po 1/2 udziału). 2. W takim przypadku po śmierci taty dziedziczeniu podlega tylko jego udział, czyli połowa mieszkania. Zgodnie z zasadami dziedziczenia ustawowego, żona oraz dwoje dzieci dziedziczą w częściach równych. Oznacza to, że udział taty (1/2) dzieli się na trzy osoby, co daje po 1/6 całości dla każdego spadkobiercy. W ostatecznym rozrachunku żona będzie dysponować zatem udziałem wynoszącym 4/6 (czyli 2/3) nieruchomości – ponieważ zachowuje swoją połowę i otrzymuje 1/6 w spadku – natomiast każde z dzieci otrzyma po 1/6 udziału. 3. Gdyby jednak okazało się, że tata nabył mieszkanie z majątku osobistego (np. za pieniądze ze sprzedaży darowizny, spadku lub oszczędności sprzed ślubu), dziedziczeniu podlegałoby całe mieszkanie. Wówczas żona oraz dwoje dzieci otrzymaliby po 1/3 udziału w nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, przede wszystkim trzeba ustalić z jakich środków mieszkanie zostało zakupione? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634