działalność gospodarcza,obrót nieruchomościami

Witam, mam pytanie związane z nieruchomościami. Około 2 lata temu kupiłem mieszkanie na kredyt, wtedy byłem zatrudniony, teraz już niestety nie mam umowy. Chce założyć działalność gospodarcza która będzie zajmowała się obrotem nieruchomościami, ale najpierw chce sprawdzić czy do tego będę się nadawał, wiec wraz z rodzicami wpadliśmy na pomysł, aby przelali mi darowiznę za która zakupie następna nieruchomość. Moje pytanie brzmi, czy mogę kupić i sprzedać nieruchomosc która zakupie za darowiznę a następnie sprzedam i po jakims czasie zrobię to samo z mieszkaniem które już wcześniej kupiłem na kredyt, oczywiście z zyskiem. A dopiero po dwóch sprzedażach założę działaności. Dodam że jestem bezrobotny.
Pozdrawiam