darowizna,dożywotnia służebność,prawo do mieszkania

Dzień dobry, jeśli na rzecz siostry zapisano tylko dożywotnią służebność mieszkania (a nie udział w nieruchomości), to jest to służebność osobista i nie podlega dziedziczeniu. Pozdrawiam, adw. Agata Paplińska

Szanowna Pani, służebność mieszkania to jeden z rodzajów służebności osobistej, czyli przysługującej konkretnie określonej osobie. Na podstawie umowy zawartej z właścicielem nieruchomości, otrzymuje ona prawa do korzystania z domu lub mieszkania w zakresie uzgodnionym przez obie strony - szczegółowy sposób korzystania z mieszkania powinien zostać określony w umowie.Zgodnie z treścią art. 299 k.c. służebność nieruchomości wygasa najpóźniej w momencie śmierci służebnika. Warto pamiętać o tym, że jest to prawo niezbywalne, a więc nie może być odziedziczone lub przeniesione na inną osobę. Nigdy nie wchodzi również w skład spadku. W razie pytań zapraszam do kontaktu 600365228