Darowizna nieruchomości.
Pytanie z dnia 15 lutego 2022
Teściowie postanowili zrobić darowiznę dla mnie i mojego męża domu rodzinnego teścia. On jest właścicielem, mieszka tam jego mama 83 lata.(Tesciowie mają inny dom który wybudowali i tam mieszkają).Ma być zapis o służebności dla babci żeby mogła tam mieszkać do śmierci. Jednak notariusz zasugerował teściom że lepiej byłoby żeby mnie wykreślić z zapis to będzie tańszy podatek od darowizny. Jesteśmy 13 lat po ślubie I 9 lat mieszkamy w tym domu razem go remontujemy. Co to dlamnie prawnie znaczy i jeśli mąż będzie chciał mi pół darować,czy odrazu to może zrobić po darowiznie. Czy musi minąć jakiś okres?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, najlepiej będzie, jeśli teściowie darują nieruchomość Pani mężowi, a następnie mąż daruje Pani udział w nieruchomości. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, można zrobić po darowiźnie kolejną darowiznę od razu. W razie pytań zapraszam do kontaktu, adw. Elżbieta Walczak, www.walczaklegal.com, tel. 662 069 190
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Notariusz najprawdopodobniej udzielił tutaj Państwu dobrej porady. Rzeczywiście w sytuacji, w której teściowie od razu darowaliby Pani połowę udziału w nieruchomości musiałaby Pani zapłacić 7 % podatku od wartości darowizny na Pani rzecz. Znacznie lepszym rozwiązaniem jest darowizna całej nieruchomości na rzecz Pani męża, a następnie darowizna udziału przez Pani męża na Pani rzecz (ewentualnie rozszerzenie wspólności majątkowej na nieruchomość). W takiej sytuacji obydwoje będziecie Państwo mogli skorzystać z całkowitego zwolnienia od tego podatku. Dodatkowym kosztem będzie tu natomiast konieczność dwukrotnej zapłaty taksy notarialnej za dokonanie darowizny przed notariuszem (rozszerzenie wspólności jest rozwiązaniem tańszym). Z uwagi na okres obiegu dokumentów w Urzędzie Skarbowym warto poczekać około 1 miesiąca z dokonaniem drugiej darowizny. Nie jest to jednak konieczne i zależy od danego Urzędu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...