Darowizna mieszkania na żonę.

Pytanie z dnia 14 lipca 2021

Jak wygląda procedura jeśli mąż przed zawarciem małżeństwa kupił mieszkanie na kredyt i teraz chcielibyśmy zrobić darowiznę na mnie czy to od nowa zaczyna się procedurę zdolności kredytowej mojej, jak wygląda wtedy sprawa z podatkiem, jakie to mogą być koszty?

Witam. Darowizna na rzecz małżonka nie jest opodatkowana - art.4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Co się tyczy kredytu, w mojej ocenie nie ma to żadnego znaczenia, bo zapewne bank ma zabezpieczenie w postaci hipoteki, obciążającej nieruchomość - mieszkanie

Odpowiedź nr 1 z dnia 14 lipca 2021 18:35 Zmodyfikowano dnia: 14 lipca 2021 18:35 Obejrzało: 182 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Szanowna Pani, przeniesienie udziału w nieruchomości lub rozszerzenie wspólności majątkowej małżeńskiej nie niesie za sobą automatycznie wejścia przez Panią w stosunek kredytowy z bankiem. Trzeba jednak wziąć pod uwagę postanowienia tej umowy kredytowej, być może Pani sytuacji została tam w jakiś sposób uregulowana. Podatek od darowizny nie pojawiłby się z uwagi na zwolnienie podmiotowe. Przy rozszerzeniu wspólności małżeńskiej również nie pojawi się podatek. W razie pojawienia się dalszych pytań - zapraszam do kontaktu. z wyrazami szacunku, adw. Marek Jaroch

Odpowiedź nr 2 z dnia 15 lipca 2021 00:16 Zmodyfikowano dnia: 15 lipca 2021 00:16 Obejrzało: 179 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.