Darowizna 1/2 mieszkania od małżonka a podział majątku przy rozwodzie.

Dzień dobry. 1. Fakt, że partner nabył mieszkanie przed ślubem, przestanie mieć znaczenie w momencie dokonania darowizny. Jeśli po ślubie mąż podaruje Pani 1/2 udziału w nieruchomości, ten udział stanie się Pani własnością. W razie ewentualnego rozwodu i późniejszego podziału majątku, Pani prawo do tej połowy będzie w pełni chronione – nie straci go Pani. Przy rozliczaniu majątku będzie Pani mogła żądać spłaty wartości swojego udziału (czyli połowy aktualnej wartości rynkowej mieszkania) lub fizycznego podziału lokalu. 2. Warto jednak wiedzieć, że polskie prawo dopuszcza możliwość odwołania darowizny, ale tylko w bardzo rzadkich sytuacjach tzw. rażącej niewdzięczności obdarowanego (np. w przypadku popełnienia przestępstwa przeciwko darczyńcy). Sam rozwód, nawet z wyłącznej winy małżonka, zazwyczaj nie jest uznawany za wystarczający powód do odebrania podarowanego udziału. 3. Inną, często stosowaną metodą zabezpieczenia małżonka, jest podpisanie małżeńskiej umowy majątkowej rozszerzającej wspólność ustawową o to konkretne mieszkanie. W takim scenariuszu lokal staje się wspólną własnością Państwa obojga, a przy rozwodzie dzielą się Państwo nim po połowie. Jest to rozwiązanie bardzo stabilne i często tańsze u notariusza niż klasyczna darowizna udziału. W obu przypadkach Pani interesy majątkowe będą po ślubie należycie zabezpieczone. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, darowizna 1/2 mieszkania po ślubie uczyni Panią współwłaścicielem. Jeśli ze swojego majątku osobistego dokonywała Pani jakiś nakładów na majątek osobisty męża to będzie Pani miała prawo do żądania zwroty za te nakłady. R. pr. Elżbieta Walczak