Pytanie z dnia 22 września 2017

Czy wspólnota mieszkaniowa może wziąć pożyczkę, ignorując sprzeciw jednego z członków wspólnoty?( wspólnota liczy 6 -ciu właścicieli lokalu)

W przypadku małej wspólnoty mieszkaniowej ( do 7 lokali) do zarządu nieruchomością wspólną zastosowanie mają przepisy o współwłasności zawarte w kodeksie cywilnym i w kodeksie postępowania cywilnego. Zaciągnięcie zobowiązania przez wspólnotę w postaci pożyczki czy kredytu należałoby uznać jako czynność przekraczająca zwykły zarząd. W takim przypadku niezbędna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli na dokonanie takiej czynności. W przypadku braku takiej zgody, współwłaściciele posiadający co najmniej połowę udziału w nieruchomości wspólnej mogą wystąpić do sądu z wnioskiem o wyrażenie zgody na dokonanie tej czynności ( art. 19 ustawy o własności lokali, art. 199 k.c.).

Odpowiedź nr 1 z dnia 26 września 2017 11:14 Zmodyfikowano dnia: 26 września 2017 11:14 Obejrzało: 512 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.