Warunkiem wstąpienia przez Pana w praw najmu po mamie było tylko zamieszkiwanie z nią stale w chwili jej śmierci. Opłacanie odszkodowania mogłoby świadczyć, że uznaje Pan stan faktyczny w postaci bezumownego korzystania z lokalu. Radzę jednak wystąpić do sądu o stwierdzenie, że wstąpił Pan w prawo najmu, bo jako "nienajemca" ma Pan gorszą sytuację prawną.

Sprawa wymaga analizy.