Pytanie z dnia 19 listopada 2018
Czy wnoszenie opłaty za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego może negatywnie wpłynąć na możliwość potwierdzenia tytułu prawnego do tego mieszkania w przyszłości?
Po śmierci głównego najemcy-Mamy, zarządca (Skarb Państwa) nie podpisał ze mną umowy motywując, że nie spełniłem jednego z kryteriów. Nie zdecydowałem się na sądowne ustalenie najmu. Opłacam czynsz. Zostałem też obciążony opłatą za bezumowne korzystanie z lokalu, której nie wnosiłem przyjmując, że potwierdzało by to statusu nieuprawnionego posiadacza. Powstał dług. Mam czas do 23listopada na uregulowanie zadłużenia.
Artur Stachurski Radca prawny
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Warunkiem wstąpienia przez Pana w praw najmu po mamie było tylko zamieszkiwanie z nią stale w chwili jej śmierci. Opłacanie odszkodowania mogłoby świadczyć, że uznaje Pan stan faktyczny w postaci bezumownego korzystania z lokalu. Radzę jednak wystąpić do sądu o stwierdzenie, że wstąpił Pan w prawo najmu, bo jako "nienajemca" ma Pan gorszą sytuację prawną.
Katarzyna Maria Korgól Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Maria Korgól
Więckowskiego 2/10, 70-411 Szczecin
Sprawa wymaga analizy.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...